Description du bien
L’Évidence Immobilière vous présente cette maison de 165 m² habitable, située dans un environnement calme et verdoyant sans vis à vis, proche des commerces dans le quartier de la Villes Babin.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardin arboré, le tout sur un terrain de 1 761 m². Une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé et un accès au garage complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC, un dressing et un grenier offrant un potentiel d’aménagement, accessible également par un accès indépendant depuis l’extérieur.
À l’extérieur, la maison dispose d’un grand carport, d’un puits raccordé à l’habitation, équipé d’un système de filtration avec filtre UV.
Un bien offrant de beaux volumes, des possibilités d’aménagement et un cadre agréable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface
165
m²
Surface (carrez)
156
m²
Surface Terrain
1761
m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
1
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage central
Energie
Chauffage électrique, Chauffage au gaz
Sécurité
Alarme, Caméras de surveillance
Écologie
Double vitrage
Équipements
Dressing, Adoucisseur à eau
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
695 000
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
661 905
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
5.00%
Taxe foncière annuelle
1 590
Bilan énergétique
DPE
D
223
kWh/m².an
GES
D
36
kgCO2e/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
695 000
honoraires inclus