Description du bien
L’Evidence Immobilière vous propose ce charmant studio situé au cœur d’une résidence, à seulement quelques minutes à pied de la Côte Sauvage du Pouliguen.
D’une superficie de 25 m², ce studio lumineux offre une agréable vue sur le jardin ainsi qu’un balcon de 8 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
Le bien est vendu non meublé et dispose également d’une place de parking.
Il est possible d’aménager l’entrée avec des lits superposés afin d’optimiser l’espace.
Situé dans une résidence de services avec piscine, vous pourrez également profiter de la brasserie et des animations proposées tout au long de l’année.
Les charges comprennent notamment la présence d’un gardien à l’année, assurant confort et sécurité au sein de la résidence.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface
25
m²
Surface (carrez)
24.37
m²
Surface Terrain
m²
Nombre de pièces
1
Chambres
0
Salles de bains
1
Salles de douche
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage individuel
Energie
Chauffage électrique
Sécurité
Concierge
Écologie
Double vitrage
Équipements
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
150 900
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
142 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
6.27%
Taxe foncière annuelle
510
Bilan énergétique
DPE
D
260
kWh/m².an
GES
B
10
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 640€ et 930€ au prix de référence de l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
150 900
honoraires inclus

Florence Lanrivain







