Grand T3 à vendre

Description du bien

2
chambres
0
salles de bains
68.05
Réf.
900

Description du bien

L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, vous présente en Exclusivité, Cet appartement de Type 3 traversant Nord-Sud située au premier étage sans ascenseur dans une petite copropriété en création de 7 logements, se composant comme suit : - une entrée avec une salle d'eau avec toilette - une cuisine à équipée, - un salon séjour - deux très belles chambres séparées par un grand placard sur couloir. Pas de vis à vis pour cet appartement. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative et une cave. Au premier Janvier 2026 l'étiquette du DPE de cet appartement évolue de E en D ! Résidence principale ou investissement locatif, de très beaux volumes.

Caractéristiques

Surface
68.05
Surface (carrez)
68.05
Surface Terrain
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
0
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage central
Energie
Chauffage électrique, Chauffage au gaz
Sécurité
Écologie
Équipements
Année de construction

Infos financières

Prix de vente honoraires inclus TTC
157 500
Prix de vente honoraires exclus TTC
145 833
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
8.00%
Taxe foncière annuelle
700

Bilan énergétique

DPE
D
193
kWh/m².an
GES
D
41
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1720€ au prix de référence de l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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157 500
honoraires inclus
Pierre Deniel