Villa d'architecte - La Baule Escoublac - 217 m2

Description du bien

4
chambres
2
salles de bains
217
Réf.
825

Description du bien

L’Évidence Immobilière vous présente cette magnifique villa d’architecte, nichée au cœur d’un terrain de 1 200 m². Ce véritable havre de paix vous séduira par son jardin exotique et son atmosphère apaisante. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, un bureau, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, pour des instants de détente incomparables. À l’étage, une spacieuse suite parentale vous attend, accompagnée d’une salle de bains élégante aux tons chaleureux, dotée d’ouvertures à galandage qui laissent entrer généreusement la lumière. Vous retrouverez également un espace supplémentaire pouvant être dédié à un bureau, salle de sport, ... La décoration soignée et chaleureuse de cette villa crée une ambiance accueillante. De nombreux dressings sont à votre disposition, assurant un espace de vie pratique et parfaitement organisé. Enfin, pour des moments de relaxation absolue, vous pourrez profiter pleinement du SPA. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface
217
Surface (carrez)
Surface Terrain
1200
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
2
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Energie
Chauffage au gaz
Sécurité
Écologie
Double vitrage
Équipements
Cheminée
Année de construction

Infos financières

Prix de vente honoraires inclus TTC
1 320 800
Prix de vente honoraires exclus TTC
1 270 000
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
4.00%
Taxe foncière annuelle
0

Bilan énergétique

DPE
C
152
kWh/m².an
GES
C
20
kgCO2e/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 320 800
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Charlène Hillairet