Description du bien
L'évidence immobilière vous présente en exclusivité, LE TSAR CATALINA, véritable palais à l'architecture mauresque.
Cette batisse vous accueille dans la palmeraie de Targa à quelques minutes du centre-ville de Marrakech.
Idéal pour recevoir famille ou amis, cette somptueuse propriété vous permet également d'assouvir le rêve de recevoir des clients dans une maison d'hôtes de prestige aux prestations digne d'un palace.
A l'entre sol, on trouve trois cabines de massages, un hamman, un toilette avec WC. On y trouve aussi un grand salon de détente, une cour anglaise avec fontaine et palmier, une lingerie, un local technique, et une chambre pour le personnel avec douche et toilette.
Au rez de chaussée, on découvre deux suites, deux pavillons et une chambre tout équipés de salle de bain et toilette. Le rez-de-chaussée comprend aussi un grand salon avec fontaine centrale et deux cheminées, un petit salon, une maison de gardien, un local technique et une piscine 16 x 7 m, pergola devant piscine, douche et toilette pour invités, parking 4 voitures et volière.
Au premier étage, la visite se poursuit avec cinq suites (30 à 40 m2) avec salle de bain privatives et toilettes, une piscine suspendue 3 x 8 m, trois terrasses privées pour les suites, une mezzannine avec salle à manger ainsi qu'une terrasse aménagée avec pergola.
La propriété que nous vous proposons aujourd'hui est unique à Marrakech, tant par ses volumes que par ses prestations, un véritable oasis pour un lieu de villégiature et de réception exceptionnelle aux portes de l'atlas.
Caractéristiques
Surface
1000
m²
Surface (carrez)
m²
Surface Terrain
2264
m²
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Salles de douche
0
Salles d'eau
Chauffage
Energie
Chauffage électrique
Sécurité
Écologie
Équipements
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
1 680 000
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
1 600 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
5.00%
Taxe foncière annuelle
0
Bilan énergétique
DPE
Non
kWh/m².an
GES
Non
kgCO2e/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
1 680 000
honoraires inclus

Éric Le Boulicaut