Maison 113,5m2 - Hameau Saint-Lyphard

Description du bien

4
chambres
1
salles de bains
113.5
Réf.

Description du bien

L'évidence Immobilière vous présente GIBRALTAR, cette maison familiale située dans un hameau à 2 pas de Saint-Lyphard. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage avec grenier et un cabanon de jardin complète le bien. Vous pourrez profiter de son extérieur grâce à un terrain de 959 m2, le tout sans vis à vis.Située à 4 min des commerces de Saint Lyphard et 8 min de Guérande, vous bénificierez du calme de la campagne, tout en profitant de l'accès rapide aux commerces de Saint-Lyphard.

Caractéristiques

Surface
113.5
Surface (carrez)
113.5
Surface Terrain
959
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
1
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Energie
Chauffage électrique
Sécurité
Écologie
Double vitrage
Équipements
Année de construction

Infos financières

Prix de vente honoraires inclus TTC
378 000
Prix de vente honoraires exclus TTC
360 238
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
4.93%
Taxe foncière annuelle
700

Bilan énergétique

DPE
Non
191
kWh/m².an
GES
Non
6
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€ au prix de référence de l'année 2000.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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378 000
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