Description du bien
L’EVIDENCE IMMOBILIÈRE vous présente en exclusivité cette maison de 3 chambres située dans le quartier de la maison neuve.
Découvrez ce bien idéalement agencée, calme et recherché, à proximité du centre historique de Guérande, des écoles, transports et commerces.
Ce bien comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, exposé sud-ouest et donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant.
À l’étage, découvrez trois chambres confortables et lumineuses accompagnées d’une salle de douche moderne avec WC.
À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clôturé, d’un local à vélos privatif et de deux places de stationnement.
📌 Les plus : luminosité, agencement optimisé, quartier paisible, proximité des commodités et des écoles.
💖 Coup de cœur assuré pour cette maison prête à accueillir votre vie de famille ou vos projets de résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface
82.45
m²
Surface (carrez)
m²
Surface Terrain
222
m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
0
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage central, Chauffage au sol
Energie
Chauffage au gaz
Sécurité
Écologie
Double vitrage, Panneaux solaires
Équipements
Meublé
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
381 600
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
360 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
6.00%
Taxe foncière annuelle
860
Bilan énergétique
DPE
A
kWh/m².an
GES
C
kgCO2e/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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