Description du bien
La villa est située dans le centre du Pouliguen, ce qui est idéal pour profiter des commodités locales, des restaurants, des boutiques et de la plage.
. **Aménagement intérieur** : Une entrée avec placard, une pièce de vie qui donne sur un petit jardin clos est parfaite pour les moments de détente en extérieur. La cuisine aménagée et équipée est un atout pour ceux qui aiment cuisiner. un wc séparé
**Chambres** : Avec trois chambres à l'étage, la villa offre suffisamment d'espace pour une famille ou des invités. une salle d'eau avec wc
**Garage** : Un garage est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement ou un abri pour un véhicule.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface
81
m²
Surface (carrez)
m²
Surface Terrain
161
m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
0
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage central
Energie
Chauffage au gaz
Sécurité
Écologie
Double vitrage
Équipements
Cheminée
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
735 000
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
710 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
3.52%
Taxe foncière annuelle
0
Bilan énergétique
DPE
C
137
kWh/m².an
GES
C
21
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 980€ et 1390€ au prix de référence de l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
735 000
honoraires inclus

Pascale Quemener