Appartement de 56 m2, vue panoramique sur la place de la Victoire

Description du bien

2
chambres
0
salles de bains
56
Réf.
678

Description du bien

L'Evidence immobilière vous présente en exclusivité, cet appartement de trois pièces nichée en plein coeur du centre-ville de la Baule, surplombant la place de la Victoire. Avec une surface de 56 m2, ce bien situé au deuxième étage, vous propose une entrée avec placards, une pièce de vie équipée d'un balcon, deux chambres, un toilette séparé, une salle d'eau avec douche et une cuisine tout équipée. A noter au sous-sol, la présence d'une belle cave et la possibilité de louer un parking sécurisé dans la copro. C'est un appartement avec une vue imprenable sur la place de la victoire que nous vous proposons aujourd'hui, idéalement placé au pied de toutes les commodités et de l'avenue de Gaulle et à 10 mn du front de mer, un pied a terre de tout de premier plan ou votre futur investissement RBNB !

Caractéristiques

Surface
56
Surface (carrez)
56
Surface Terrain
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
0
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Energie
Chauffage électrique
Sécurité
Écologie
Équipements
Année de construction

Infos financières

Prix de vente honoraires inclus TTC
317 000
Prix de vente honoraires exclus TTC
300 000
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
5.67%
Taxe foncière annuelle
1 007

Bilan énergétique

DPE
E
325
kWh/m².an
GES
C
17
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2030€ au prix de référence de l'année 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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317 000
honoraires inclus
Éric Le Boulicaut