Appartement, 116m2, 3 chambres, Marché de Pornichet

Description du bien

3
chambres
1
salles de bains
116.12
Réf.
1036

Description du bien

L'Evidence Immobilière vous présente en exclusivité ce duplex de 116m2, idéalement situé entre la mer et le marché de Pornichet. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée, le premier niveau s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie spacieuse prolongée par une terrasse, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et accès à une terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, chacune bénéficiant d’un accès à sa propre terrasse, ainsi qu’une salle de bains. Un double garage vient compléter l’ensemble de ce bien, rare sur le secteur. Un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage et du marché, pour profiter pleinement de la vie à Pornichet. Photos non contractuelles : certaines images ont été générées ou modifiées à l’aide d’intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface
116.12
Surface (carrez)
116.12
Surface Terrain
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage individuel
Energie
Chauffage électrique
Sécurité
Écologie
Double vitrage
Équipements
Année de construction

Infos financières

Prix de vente honoraires inclus TTC
840 000
Prix de vente honoraires exclus TTC
800 000
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
5.00%
Taxe foncière annuelle
1 921

Bilan énergétique

DPE
C
171
kWh/m².an
GES
B
6
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2530€ au prix de référence de l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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840 000
honoraires inclus
Charlène Hillairet