Description du bien
L'Évidence immobilière vous propose en exclusivité cette belle maison 5 pièces de 144 m² entièrement rénovée en 2022.
Située dans le quartier d'Escoublac, proche des commerces, des écoles et à 3 km de l'océan.
Édifiée sur une parcelle close de 427 m², le bien se compose :
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux de 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau, une buanderie et un WC individuel.
À l'étage : Un palier desservant 3 chambres, une pièce dressing, une magnifique salle de bains avec douche et baignoire, un WC individuel.
La maison dispose de belles prestations (poêle à granulés, portail électrique, volets électriques, alarme, visiophone) permettant de l'utiliser en habitation principale comme secondaire.
Chauffage individuel électrique.
Caractéristiques
Surface
144.5
m²
Surface (carrez)
144.5
m²
Surface Terrain
427
m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
1
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage individuel
Energie
Chauffage électrique
Sécurité
Alarme
Écologie
Double vitrage
Équipements
Dressing
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
480 000
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
460 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
4.35%
Taxe foncière annuelle
1 600
Bilan énergétique
DPE
C
179
kWh/m².an
GES
A
5
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2130€ au prix de référence de l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
480 000
honoraires inclus

Vincent de Bejarry