Propriété 349 m2 - Guérande aux portes de la Baule

Description du bien

9
chambres
4
salles de bains
349
Réf.
855

Description du bien

Au cœur d’un domaine privé et préservé, l'Evidence immobilière vous présente en exclusivité cette superbe propriété de 349 m² habitables composée de deux chaumières au charme authentique, nichées dans un parc paysager de 6 488 m². Idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir amis et proches dans un cadre de nature unique. Chaumière principale – 222 m² Cette magnifique demeure traditionnelle offre un vaste salon-séjour lumineux ouvrant directement sur la piscine creusée pour des moments de détente inoubliables. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, parfaite pour un confort de vie au quotidien. Seconde chaumière (2007) – 127 m² Construite dans le respect de l’architecture locale, elle propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant confort et fonctionnalité. Un lieu où le charme, l’espace et la tranquillité se conjuguent à la perfection. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface
349
Surface (carrez)
Surface Terrain
6488
Nombre de pièces
11
Chambres
9
Salles de bains
4
Salles de douche
0
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage central, Chauffage individuel
Energie
Chauffage électrique, Chauffage fioul
Sécurité
Écologie
Double vitrage
Équipements
Cheminée
Année de construction

Infos financières

Prix de vente honoraires inclus TTC
1 375 500
Prix de vente honoraires exclus TTC
1 310 000
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
5.00%
Taxe foncière annuelle
0

Bilan énergétique

DPE
E
169
kWh/m².an
GES
E
50
kgCO2e/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 375 500
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Charlène Hillairet