Description du bien
L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE vous présente cette maison de plain pied de 77 m2, située en bord de mer dans la jolie station balnéaire de la Plaine sur mer. On découvre une entrée avec pergola, deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, une cuisine ouverte sur la pièce de vie en forme de véranda donnant sur une grande terrasse de 50 m2 exposée plein sud. A noter également la présence d'un garage de 20 m2 et une dépendance de 26 m2 sur la terrasse, pouvant être transformé en studio indépendant.
Des travaux sont à prévoir dont l'installation d'une pompe à chaleur en remplacement d'une ancienne chaudière fuel, la rénovation de la salle d'eau et de la cuisine, ainsi que la terrasse.
C'est une belle opportunité que nous vous proposons aujourd'hui, idéale pour une retraite tranquille ou un investissement.
Caractéristiques
Surface
77
m²
Surface (carrez)
m²
Surface Terrain
m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
0
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Energie
Sécurité
Écologie
Équipements
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
271 065
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
255 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
6.30%
Taxe foncière annuelle
0
Bilan énergétique
DPE
F
345
kWh/m².an
GES
F
102
kgCO2e/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
271 065
honoraires inclus

Éric Le Boulicaut