Description du bien
L'Evidence Immobilière vous présente en exclusivité cette spacieuse maison de 200 m2, idéalement située dans le secteur privilégié de la lande de Cavaro à quelques pas seulement de la plage.
Edifiée sur 3 niveaux, cette propriété, se compose comme suit :
Au rez-de-jardin : une entrée, un bureau ouvrant sur le jardin paysagé, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant, ainsi qu’un vaste garage.
Au premier étage : une pièce de vie baignée de lumière avec de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse exposée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, des toilettes indépendants, une chambre et une salle de bains.
Au dernier étage : une suite parentale avec aperçu mer, deux autres chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.
Un emplacement privilégié : dans un quartier prisé de Pornichet, à proximité immédiate des plages, des chemins côtiers, ce bien rare séduira les amateurs de tranquillité et de standing.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface
200
m²
Surface (carrez)
m²
Surface Terrain
1226
m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
3
Salles de douche
0
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage central
Energie
Chauffage au gaz
Sécurité
Écologie
Double vitrage
Équipements
Cheminée
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
1 260 000
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
1 200 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
5.00%
Taxe foncière annuelle
3 100
Bilan énergétique
DPE
E
268
kWh/m².an
GES
Non
kgCO2e/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
1 260 000
honoraires inclus

Charlène Hillairet