Exclusivité – Maison de plain-pied de 4 chambres - Pontchateau

Description du bien

4
chambres
1
salles de bains
106
Réf.
748

Description du bien

Maison neuve de plain-pied sur la commune de Pontchâteau dans le hameau de La haie d'appée, à 4 km de Prinquiau. En exclusivité, L’Évidence Immobilière vous propose cette maison neuve construite en 2024, située dans un hameau paisible. D’une surface d’environ 106 m², climatisée et implantée sur un terrain de 515 m², elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres spacieuses, d’une buanderie et d'un toilette séparée. Des places de stationnement privées complètent ce bien. Idéalement située en campagne, tout en restant proche des commodités et des 4 voies Nantes - Vannes et Nantes Saint Nazaire, cette maison offre un cadre de vie mêlant confort récent, tranquillité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

Surface
106
Surface (carrez)
Surface Terrain
515
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
1
Salles de douche
0
Salles d'eau
Chauffage
Energie
Sécurité
Écologie
Équipements
Année de construction

Infos financières

Prix de vente honoraires inclus TTC
280 800
Prix de vente honoraires exclus TTC
260 000
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
8.00%
Taxe foncière annuelle
0

Bilan énergétique

DPE
A
57
kWh/m².an
GES
A
1
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 540€ et 770€ au prix de référence de l'année 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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