Description du bien
L'Évidence Immobilière vous propose en exclusivité cette belle opportunité.
Idéalement situé entre la sous-préfecture et l'hôtel de ville, dans un secteur très recherché de Saint-Nazaire, ce terrain de 105 m² offre une opportunité exceptionnelle.
Dernier terrain constructible du quartier, il bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la mer, accessibles à pied.
Façade de 9 mètres
Zone UAA1
Terrain non viabilisé / libre de constructeur
Un projet de construction est d’ores et déjà envisageable sur 2 niveaux : une maison de 86 m² habitables + un garage, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un bel espace salon/séjour de 36 m², une cuisine ouverte de 33 m², un WC indépendant, un garage de 18 m².
À l’étage :
Un palier distribuant 3 chambres (15 m², 12 m² et 10 m²), une salle de bains avec WC.
📌 Ce bien est une véritable rareté sur le marché, idéal pour un projet de vie en centre-ville ou un investissement patrimonial.
L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface
m²
Surface (carrez)
m²
Surface Terrain
105
m²
Nombre de pièces
0
Chambres
0
Salles de bains
Salles de douche
Salles d'eau
Chauffage
Energie
Sécurité
Écologie
Équipements
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
113 400
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
105 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
8.00%
Taxe foncière annuelle
0
Bilan énergétique
DPE
Non
kWh/m².an
GES
Non
kgCO2e/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
113 400
honoraires inclus

Benoit Hallebout