Terrain constructible – Saint-Nazaire (Sous-préfecture)

Description du bien

0
chambres
salles de bains
Réf.
798

Description du bien

L'Évidence Immobilière vous propose en exclusivité cette belle opportunité. Idéalement situé entre la sous-préfecture et l'hôtel de ville, dans un secteur très recherché de Saint-Nazaire, ce terrain de 105 m² offre une opportunité exceptionnelle. Dernier terrain constructible du quartier, il bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la mer, accessibles à pied. Façade de 9 mètres Zone UAA1 Terrain non viabilisé / libre de constructeur Un projet de construction est d’ores et déjà envisageable sur 2 niveaux : une maison de 86 m² habitables + un garage, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un bel espace salon/séjour de 36 m², une cuisine ouverte de 33 m², un WC indépendant, un garage de 18 m². À l’étage : Un palier distribuant 3 chambres (15 m², 12 m² et 10 m²), une salle de bains avec WC. 📌 Ce bien est une véritable rareté sur le marché, idéal pour un projet de vie en centre-ville ou un investissement patrimonial. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface
Surface (carrez)
Surface Terrain
105
Nombre de pièces
0
Chambres
0
Salles de bains
Salles de douche
Salles d'eau
Chauffage
Energie
Sécurité
Écologie
Équipements
Année de construction

Infos financières

Prix de vente honoraires inclus TTC
113 400
Prix de vente honoraires exclus TTC
105 000
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
8.00%
Taxe foncière annuelle
0

Bilan énergétique

DPE
Non
kWh/m².an
GES
Non
kgCO2e/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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113 400
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Benoit Hallebout