Description du bien
L'Evidence Immobilière vous présente en Exclusivité :
Cet ensemble locatif de deux appartements et de 3 garages à l'entrée de Cordemais.
Appartement 1 :
un salon séjour avec bloc évier, un WC. Au 1er étage un palier dessert une salle d'eau avec WC et 2 chambres.
Actuellement libre d'occupation. Anciennement loué 650€/mois.
Un lingerie avec arrivée et évacuation d'eau, actuellement libre d'occupation.
Appartement 2:
une entrée, un salon séjour avec bloc évier, une salle d'eau, une chambre, au premier étage un palier dessert un
bureau, un WC avec lavabo.
Actuellement loué 650€/mois (bail meublé)
Une lingerie avec arrivée et évacuation d'eau loué avec l'appartement n°4 ainsi que son grenier sur l'ensemble des
lingeries. (présence des deux ballons d'eau chaude des appartements n° 3 & 4)
3 garages individuels désignés :
Garage 1 : Libre d'occupation : anciennement loué avec l'appartement n°1, 50€/mois.
Garage 2 : Loué présence de l'accès du puit de la parcelle dans celui-ci. (9m de profondeur). avec l'appartement n°1.
Garage 3 : Loué 70€/mois
Division parcellaire réalisé par le propriétaire actuel.
Possibilité d'acheter en sus d'autres lots.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface
121
m²
Surface (carrez)
121
m²
Surface Terrain
355
m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bains
2
Salles de douche
Salles d'eau
Chauffage
Energie
Sécurité
Écologie
Équipements
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
235 400
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
220 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
7.00%
Taxe foncière annuelle
532
Bilan énergétique
DPE
D
218
kWh/m².an
GES
B
8
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2550€ au prix de référence de l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
235 400
honoraires inclus

Pierre Deniel











