Description du bien
L'Evidence Immobilière vous présente en Exclusivité :
Cet appartement très lumineux, traversant Est-Ouest.
Distances stratégiques :
1km du marché de Pornichet.
850m de la plage de Bonne Source.
750m d'un supermarché et toutes commodités.
Il comprend une entrée avec couloir desservant un double salon séjour exposé Ouest, une cuisine équipée avec un piano de cuisson, un toilette indépendant, une salle d'eau, deux chambres, dont une avec dressing et un cellier.
Possibilité de refermer le double séjour pour faire une 3ème chambre. (Historiquement l'appartement était un T4).
Un balcon filant sur les deux portes fenêtres du séjour donne un espace de vie supplémentaire et de la profondeur au séjour.
Une place de parking privative et une cave complète le bien.
Située au 3 ième étage sur 4. Deux appartements par étage. Copropriété très calme.
Caractéristiques
Surface
76.75
m²
Surface (carrez)
76.75
m²
Surface Terrain
m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
0
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage central
Energie
Chauffage au gaz
Sécurité
Écologie
Double vitrage
Équipements
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
267 500
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
247 685
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
8.00%
Taxe foncière annuelle
1 171
Bilan énergétique
DPE
D
194
kWh/m².an
GES
D
42
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1920€ au prix de référence de l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
267 500
honoraires inclus

Pierre Deniel










