Villa architecte 8 pièces, 200m2, La Baule

Description du bien

6
chambres
0
salles de bains
200

Description du bien

L'Évidence immobilière vous propose cette belle villa d'architecte (Poutier) de 208m2 édifiée sur un terrain paysagé et clos de 1050 m2 . Situé dans le domaine de Kerlaray, à 15 min de la gare de Pornichet et des commerces, à 25 min à pied de la plage. Le bien aux beaux volumes et aux finitions soignées se compose : Un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 60m2 avec sa cheminée insert et son plafond cathédrale donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, une suite parentale avec sa salle de bains et son toilette, une seconde chambre pouvant servir de bureau, une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine, 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Chauffage : Chaudière au gaz neuve (Frisquet), chauffage au sol en rez-de-chaussée. Un garage de 25m2 et des places de stationnements exterieur complètent le bien Possiblité d'agrandissement, création d'un garage et construction d'une piscine sur la parcelle

Caractéristiques

Surface
200
Surface (carrez)
200
Surface Terrain
1050
Nombre de pièces
7
Chambres
6
Salles de bains
0
Salles de douche
2
Salles d'eau
Chauffage
Energie
Chauffage au gaz
Sécurité
Écologie
Double vitrage, Isolation du toit
Équipements
Année de construction

Infos financières

Prix de vente honoraires inclus TTC
999 500
Prix de vente honoraires exclus TTC
969 500
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
3.09%
Taxe foncière annuelle
0

Bilan énergétique

DPE
C
124
kWh/m².an
GES
C
18
kgCO2e/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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999 500
honoraires inclus
Pascale Quemener