Description du bien
L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, vous présente en exclusivité, cet appartement de 44 m2 en rez de jardin niché dans le calme et la verdure du quartier des oiseaux.
Situé dans une résidence de standing proche de la mer, cet appartement est un véritable "nid douillet" composé d'une entrée avec placards, une salle de bain, un toilette séparé, une chambre et une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine semi-ouverte tout équipée et donnant sur un jardin arboré et clos de 20 m2 exposé sud. A noter également la présence en sous-sol d'une cave et d'une place de parking privative. Venez sans tarder visiter ce "coup de coeur" de notre agence, situé dans un quartier prisé de la Baule et à 5mn des plages et des restaurants du front de mer.
Caractéristiques
Surface
44
m²
Surface (carrez)
44
m²
Surface Terrain
m²
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Salles de douche
Salles d'eau
Chauffage
Energie
Sécurité
Écologie
Équipements
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
349 800
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
330 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
6.00%
Taxe foncière annuelle
990
Bilan énergétique
DPE
D
190
kWh/m².an
GES
B
7
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€ au prix de référence de l'année 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
349 800
honoraires inclus

Éric Le Boulicaut







