Description du bien
EN EXCLUSIVITE - L'Evidence Immobilière vous présente AQUILON, une maison sur la commune de Montoir-De-Bretagne, à quelques minutes à pied du centre et des écoles.
Venez découvrir cette maison très lumineuse offrant un très grand espace de vie donnant sur la cuisine ouverte totalement équipée et aménagée.
Une grande arrière cuisine buanderie vous apportera un complément de rangement.
Cette maison offre une vie de plain pied grâce à sa suite parentale, son dressing et sa salle d'eau.
Toujours au RDC, vous trouverez les toilettes équipés d'un lave mains.
Le plus : un poêle à granules !
Dans l'espace nuit au 1er étage, vous arriverez sur une mezzanine de 12 m² (possibilité de transformer en chambre) ainsi que deux chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et toilette.
Ce bien se situe sur un terrain de 570 m² bordé sur un côté par un mur en pierre qui donne sur un garage de 25m² (accès voiture non établi mais possible).
Mon regard de pro qui en fait une évidence : la maison est parfaitement entretenue et aucun travaux n'est à prévoir ! Parfait pour vous y établir avec votre famille !
Le bus est à quelques minutes à pied (300m) pour rejoindre Saint Nazaire et les alentours.
Caractéristiques
Surface
120
m²
Surface (carrez)
m²
Surface Terrain
569
m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Energie
Sécurité
Écologie
Double vitrage
Équipements
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
311 225
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
295 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
5.50%
Taxe foncière annuelle
740
Bilan énergétique
DPE
Non
173
kWh/m².an
GES
Non
5
kgCO2e/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
311 225
honoraires inclus
Florence Lanrivain