Maison 196 m2, 7 chambres, La Baule

Description du bien

7
chambres
1
salles de bains
195.85
Réf.

Description du bien

L'Évidence Immobilière vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 196 m² édifiée sur une parcelle de 900 m². Le bien se situe à La Baule dans le quartier d’Escoublac, à 500 mètres des commerces et des écoles. Construite en 1976 sur 3 niveaux et rénovée en 2023, le bien se compose : Au rez-de-chaussée : un espace salon-bibliothèque de 30 m² avec une cuisine équipée, une chambre de 17 m², un cellier et un bureau. Au 1er étage : une entrée desservant un salon-séjour de 38 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC individuel. Au 2e étage : une salle de jeux, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Une piscine chauffée avec terrasse et deux abris de jardin complètent le bien. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface
195.85
Surface (carrez)
195.85
Surface Terrain
941
Nombre de pièces
9
Chambres
7
Salles de bains
1
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage central
Energie
Chauffage électrique, Chauffage au gaz
Sécurité
Écologie
Double vitrage
Équipements
Année de construction

Infos financières

Prix de vente honoraires inclus TTC
598 500
Prix de vente honoraires exclus TTC
570 000
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
5.00%
Taxe foncière annuelle
1 627

Bilan énergétique

DPE
D
221
kWh/m².an
GES
D
36
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3620€ et 4960€ au prix de référence de l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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598 500
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Vincent de Bejarry