Description du bien
L'Evidence Immobilière vous présente en Exclusivité :
Cet ensemble locatif de deux appartements et de 3 garages à l'entrée de Cordemais.
Bâtiment A : DPE E
Lot n° 1:
Une ancienne maison (année 1930) comprenant :
au Premier étage Appartement désigné n°1 : accessible par une cage d'escalier extérieure couverte par une
véranda : un appartement de type 2 comprenant : une cuisine, un salon séjour, une chambre un toilette et une
salle d'eau.
Au RDC une Lingerie/Cellier.
Actuellement loué 550€/mois H.C. (Bail Meublé)
Lot N°2 :
Au RDC appartement désigné n°2 : un appartement type studio à rénover
Actuellement libre d'occupation. Anciennement loué 500€/mois H.C.
3 garages individuels désignés :
Garage 4 : Libre d'occupation : anciennement loué avec l'appartement n°2 : 50€/mois
Garage 5 : Loué 70€/mois
Garage 6 : Loué 60€/mois
Présenté par Pierre DENIEL Agent Commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface
76
m²
Surface (carrez)
76
m²
Surface Terrain
355
m²
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
0
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage individuel
Energie
Chauffage électrique
Sécurité
Écologie
Double vitrage
Équipements
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
194 400
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
180 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
8.00%
Taxe foncière annuelle
532
Bilan énergétique
DPE
E
266
kWh/m².an
GES
B
10
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2570€ au prix de référence de l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
194 400
honoraires inclus

Pierre Deniel










