Description du bien
Charmante maison avec jardin au calme – La Turballe
Située dans un environnement paisible et verdoyant, au 70 avenue du Colonel Max de Geloes à La Turballe, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal à quelques minutes du littoral.
elle se compose :
d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin,
d’une chambre de plain-pied,
d’une salle d’eau,
d’un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez :
deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré de 321 m², véritable havre de paix pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux en famille.
Les atouts :
environnement calme,
maison fonctionnelle,
jardin agréable et bien exposé,
proximité des plages et commodités.
Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface
65.15
m²
Surface (carrez)
50.05
m²
Surface Terrain
321
m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salles de douche
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage individuel
Energie
Sécurité
Écologie
Équipements
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
264 000
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
250 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
5.60%
Taxe foncière annuelle
0
Bilan énergétique
DPE
D
237
kWh/m².an
GES
B
9
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1570€ au prix de référence de l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
264 000
honoraires inclus

Pascale Quemener














