Description du bien
L'Evidence Immobilière vous présente,cette maison familiale aux prestations soignées vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses extérieurs aménagés.
Dès l’entrée, on découvre un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine IXINA entièrement équipée, pensée pour les amateurs de convivialité. Une arrière-cuisine/buanderie attenante vient parfaire l’espace de vie. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, offre un confort optimal avec un dressing, une salle d’eau privative et un accès direct à la terrasse et à la piscine, garantissant intimité et sérénité. Des toilettes indépendants avec lave-mains complètent ce niveau.
À l’étage, un couloir distribue trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains moderne ainsi que des toilettes séparés, idéaux pour le confort de toute la famille.
L’extérieur, entièrement clos et sécurisé, est un véritable lieu de vie. La cour goudronnée facilite le stationnement, tandis que la terrasse avec pergola promet de beaux moments en plein air. La piscine chauffée, accompagnée d'une douche extérieure, s’intègre parfaitement à cet ensemble soigné, complété par une cuisine d’été et un espace jardin clôturé, idéal pour un potager ou un coin détente.
Alliant calme absolu, prestations de qualité et proximité immédiate des attraits de Pornichet, cette maison est un bien rare, prêt à accueillir votre quotidien en toute sérénité.
Caractéristiques
Surface
167
m²
Surface (carrez)
167
m²
Surface Terrain
805
m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
1
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage au sol
Energie
Pompe à chaleur
Sécurité
Alarme, Caméras de surveillance
Écologie
Double vitrage
Équipements
Maison connectée, Dressing, Cave à vin
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
882 000
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
840 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
5.00%
Taxe foncière annuelle
2 296
Bilan énergétique
DPE
A
kWh/m².an
GES
A
kgCO2e/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
882 000
honoraires inclus

Pierre Deniel