Appartement T2, 36m², centre ville de Saint Nazaire

Description du bien

1
chambres
1
salles de bains
35.67
Réf.

Description du bien

L'Evidence Immobilière vous présente, en exclusivité, cet appartement de type T2 d'environ 36 m² idéalement situé en plein cœur de Saint-Nazaire. Entièrement rénové avec soin, il offre de belles prestations et n'attend plus que vos valises ! Cet appartement lumineux s'ouvre sur une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec un grand placard et une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Un emplacement privilégié (Tout à pied !) : L'atout majeur de cet appartement est sa localisation exceptionnelle. Situé à deux pas de la Place du Marché, vous profiterez d'une vie de quartier agréable avec absolument toutes les commodités à proximité immédiate : 🚆 Gare SNCF : Très facile d'accès pour vos déplacements. 🚌 Transports : Lignes de bus à quelques pas. 🛒 Commerces : Le marché de Saint-Nazaire et les boutiques sont au pied de chez vous. Que ce soit pour un premier achat (primo-accédant) ou pour un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères de choix. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface
35.67
Surface (carrez)
35.67
Surface Terrain
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage central
Energie
Chauffage au gaz
Sécurité
Écologie
Double vitrage
Équipements
Année de construction

Infos financières

Prix de vente honoraires inclus TTC
140 400
Prix de vente honoraires exclus TTC
130 000
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
8.00%
Taxe foncière annuelle
568

Bilan énergétique

DPE
D
242
kWh/m².an
GES
D
49
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 910€ et 1290€ au prix de référence de l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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140 400
honoraires inclus
Florence Lanrivain