Maison 68 m2 avec dépedance 36 m2, La Baule Escoublac

Description du bien

2
chambres
1
salles de bains
104

Description du bien

L'Évidence immobilière vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 68 m2 avec un T2 indépendant de 36 m2 situé dans le quartier d'Escoublac à 5 min du bourg et de ses commerces. Édifié en 1954 sur une parcelle de 550 m2 le bien en bon état général se compose : Un hall d'entrée, un W.-C indépendant avec lave main, un salon séjour lumineux de 35 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée, un dégagement donnant sur une chambre de 13m2 avec dressing, une salle d'eau, un coin nuit de 7m2 donnant sur une véranda, un garage de 14m2, une buanderie. Une dépendance indépendante et aménagée de 36 m2 comprenant un espace salon, un W.-C. indépendant, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une chambre. Taxe foncière : 1244 €

Caractéristiques

Surface
104
Surface (carrez)
Surface Terrain
550
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salles de douche
2
Salles d'eau
Chauffage
Energie
Chauffage électrique
Sécurité
Écologie
Double vitrage
Équipements
Année de construction

Infos financières

Prix de vente honoraires inclus TTC
332 325
Prix de vente honoraires exclus TTC
315 000
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
5.50%
Taxe foncière annuelle
1 244

Bilan énergétique

DPE
Non
252
kWh/m².an
GES
Non
8
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1480€ au prix de référence de l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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332 325
honoraires inclus
Vincent de Bejarry