Pornichet - Sainte-Marguerite - T3 jardin privatif- excellente rentabilité

Description du bien

2
chambres
0
salles de bains
57
Réf.
902

Description du bien

L'Évidence Immobilière vous présente cet appartement T3 de 57m² en rez-de-jardin, avec jardin privatif niché au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, construite en 2012. Appartement en rez-de-jardin, situé dans un cadre privilégié à seulement à 800 mètres de la plage de Sainte-Marguerite. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage vient compléter cet ensemble. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif, saisonnier ou un pied-à-terre pratique et agréable. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface
57
Surface (carrez)
57
Surface Terrain
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
0
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Energie
Sécurité
Écologie
Équipements
Année de construction

Infos financières

Prix de vente honoraires inclus TTC
279 900
Prix de vente honoraires exclus TTC
264 057
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
6.00%
Taxe foncière annuelle
0

Bilan énergétique

DPE
C
103
kWh/m².an
GES
C
19
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 700€ et 980€ au prix de référence de l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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279 900
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