Description du bien
L’Évidence Immobilière vous propose cette belle maison familiale de 200 m², idéalement située au fond d’une impasse, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces de Pornichet.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 70 m², parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Un bureau, une arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Un double garage attenant et une cave à vin viennent parfaire les prestations de ce bien aux volumes généreux et à l’agencement soigné.
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface
198.85
m²
Surface (carrez)
m²
Surface Terrain
788
m²
Nombre de pièces
7
Chambres
6
Salles de bains
1
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage au sol, Chauffage individuel
Energie
Chauffage électrique, Pompe à chaleur
Sécurité
Écologie
Double vitrage, Récupérateur eau de pluie
Équipements
Dressing
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
924 000
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
880 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
5.00%
Taxe foncière annuelle
2 492
Bilan énergétique
DPE
C
120
kWh/m².an
GES
A
3
kgCO2e/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
924 000
honoraires inclus

Charlène Hillairet