Description du bien
L'Evidence immobilière vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 Pièces.
Idéalement situé sur la presqu'île de La Baule, à deux pas du charmant port du Pouliguen, découvrez ce bel appartement T2 cabine de 30m2 au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine privative chauffée.
Il se compose : D'une entrée pouvant accueillir un couchage d'appoint, une salle de bain avec WC, un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit et une terrasse offrant une vue imprenable sur le l'étier et le port du Pouliguen.
En complément: Une place de stationnement privative et un local vélo commun.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Emplacement privilégié, cadre de vie unique, résidence de qualité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface
30
m²
Surface (carrez)
30.42
m²
Surface Terrain
m²
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Salles de douche
0
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage individuel
Energie
Chauffage électrique
Sécurité
Concierge
Écologie
Double vitrage
Équipements
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
216 000
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
200 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
8.00%
Taxe foncière annuelle
506
Bilan énergétique
DPE
D
243
kWh/m².an
GES
B
7
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 640€ et 900€ au prix de référence de l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
216 000
honoraires inclus










