Description du bien
Idéalement située en centre-ville, cette magnifique maison de 184 m² au sol vous séduira par ses volumes généreux, son terrain arboré de 1 200 m² sans vis-à-vis et ses prestations de qualité à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux menant à un vaste salon-séjour de plus de 50 m², baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée, et son arrière cuisine.
En rez de chaussée, une chambre avec dressing, un WC, un grand garage de 30 m² complètent ce niveau.
A L'étage, l’espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et 2 dressings intégrés. Les trois autres chambres se partagent une salle de bain et un wc indépendant.
Une pompe à chaleur et climatisation pour un confort optimal, grand jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis.
Une opportunité rare alliant espace, modernité et emplacement idéal.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface
184
m²
Surface (carrez)
m²
Surface Terrain
1210
m²
Nombre de pièces
6
Chambres
5
Salles de bains
1
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Climatisation
Energie
Pompe à chaleur
Sécurité
Caméras de surveillance
Écologie
Double vitrage, Isolation du toit
Équipements
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
499 991
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
479 991
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
4.17%
Taxe foncière annuelle
1 200
Bilan énergétique
DPE
B
101
kWh/m².an
GES
A
3
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1680€ au prix de référence de l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
499 991
honoraires inclus