Maison de 184 m² au Cœur du Village – 5 Chambres - Emplacement Privilégié

Description du bien

5
chambres
1
salles de bains
184
Réf.
677

Description du bien

Idéalement située en centre-ville, cette magnifique maison de 184 m² au sol vous séduira par ses volumes généreux, son terrain arboré de 1 200 m² sans vis-à-vis et ses prestations de qualité à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux menant à un vaste salon-séjour de plus de 50 m², baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée, et son arrière cuisine. En rez de chaussée, une chambre avec dressing, un WC, un grand garage de 30 m² complètent ce niveau. A L'étage, l’espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et 2 dressings intégrés. Les trois autres chambres se partagent une salle de bain et un wc indépendant. Une pompe à chaleur et climatisation pour un confort optimal, grand jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis. Une opportunité rare alliant espace, modernité et emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface
184
Surface (carrez)
Surface Terrain
1210
Nombre de pièces
6
Chambres
5
Salles de bains
1
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Climatisation
Energie
Pompe à chaleur
Sécurité
Caméras de surveillance
Écologie
Double vitrage, Isolation du toit
Équipements
Année de construction

Infos financières

Prix de vente honoraires inclus TTC
499 991
Prix de vente honoraires exclus TTC
479 991
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
4.17%
Taxe foncière annuelle
1 200

Bilan énergétique

DPE
B
101
kWh/m².an
GES
A
3
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1680€ au prix de référence de l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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499 991
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