RODE DES VENTS- MAISON 103m2-Saint André des Eaux

Description du bien

4
chambres
1
salles de bains
103
Réf.
AY599

Description du bien

L'Evidence Immobilière vous propose ROSE DES VENTS, maison moderne de 2016, à l’entrée de Saint André des Eaux. Découvrez ce bien proche de toutes commodités, au fond d’une impasse, sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un bel espace repas, un grand salon très lumineux, une chambre avec dressing et salle de douche, un WC séparé avec un espace de rangement, un cellier et un garage. L'étage est composé de 3 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé. A l’extérieur, vous disposez d’un jardin entièrement clôturé, agréablement aménagé avec une belle terrasse ensoleillée. Le tout sur une parcelle de 498m2. Un parking privé pour 5 voitures complète ce bien. Exposition sud. DPE A. Aérothermie. Sous garantie décennale. Elle est entièrement sécurisée par un système de surveillance avec caméras. Les finitions sont soignées et les prestations sont de belle qualité. Vous serez sous le charme de cette maison décorée avec goût où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface
103
Surface (carrez)
Surface Terrain
498
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
1
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage au sol
Energie
Pompe à chaleur
Sécurité
Alarme
Écologie
Double vitrage, Isolation du toit
Équipements
Maison connectée, Dressing
Année de construction

Infos financières

Prix de vente honoraires inclus TTC
435 750
Prix de vente honoraires exclus TTC
415 000
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
5.00%
Taxe foncière annuelle
928

Bilan énergétique

DPE
A
57
kWh/m².an
GES
A
1
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 420€ et 600€ au prix de référence de l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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435 750
honoraires inclus