Description du bien
L'Evidence Immobilière vous propose ROSE DES VENTS, maison moderne de 2016, à l’entrée de Saint André des Eaux.
Découvrez ce bien proche de toutes commodités, au fond d’une impasse, sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un bel espace repas, un grand salon très lumineux, une chambre avec dressing et salle de douche, un WC séparé avec un espace de rangement, un cellier et un garage.
L'étage est composé de 3 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé.
A l’extérieur, vous disposez d’un jardin entièrement clôturé, agréablement aménagé avec une belle terrasse ensoleillée. Le tout sur une parcelle de 498m2.
Un parking privé pour 5 voitures complète ce bien.
Exposition sud. DPE A. Aérothermie. Sous garantie décennale. Elle est entièrement sécurisée par un système de surveillance avec caméras.
Les finitions sont soignées et les prestations sont de belle qualité. Vous serez sous le charme de cette maison décorée avec goût où vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface
103
m²
Surface (carrez)
m²
Surface Terrain
498
m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
1
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage au sol
Energie
Pompe à chaleur
Sécurité
Alarme
Écologie
Double vitrage, Isolation du toit
Équipements
Maison connectée, Dressing
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
435 750
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
415 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
5.00%
Taxe foncière annuelle
928
Bilan énergétique
DPE
A
57
kWh/m².an
GES
A
1
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 420€ et 600€ au prix de référence de l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
435 750
honoraires inclus