Description du bien
L'Evidence immobilière vous propose cette belle maison en parfait état de 122 m2 de surface habitable édifié sur une parcelle de 384 m2.
Situé dans le quartier du moulin d'argent, à 1,4 km de la plage et des commerces le bien en parfait état se compose :
En rez-de-chaussée : Une entrée avec penderie desservant un salon séjour de 42 m2 exposé est/ouest avec son poêle à bois donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, équipée, un WC individuel et un accès au garage.
Au 1er niveau : Un dégagement desservant 3 belles chambres (15 m2, 13 m2 ,11 m2), une salle de bains et un wc individuel.
Au 2ème niveau et rénové en 2023 : Un palier, une salle de jeux et un bureau pouvant tout deux servir de chambres et une salle d’eau.
Un garage de 20 m2 compète le bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface
122.91
m²
Surface (carrez)
122.91
m²
Surface Terrain
346
m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage individuel
Energie
Chauffage électrique
Sécurité
Écologie
Double vitrage, Isolation du toit
Équipements
Dressing
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
499 000
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
480 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
3.96%
Taxe foncière annuelle
1 499
Bilan énergétique
DPE
D
234
kWh/m².an
GES
B
7
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2810€ au prix de référence de l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
499 000
honoraires inclus

Vincent de Bejarry