Description du bien
L'Evidence Immobilière vous présente en exclusivité ce superbe T3 de 69 m², idéalement situé en plein cœur de Guérande.
Situé au premier étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose, d'une spacieuse entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse de 39 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un bien rare sur le secteur, parfaitement rénové, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié qu’offre Guérande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface
69.16
m²
Surface (carrez)
69.16
m²
Surface Terrain
m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
0
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage individuel
Energie
Chauffage électrique
Sécurité
Écologie
Double vitrage
Équipements
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
267 750
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
255 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
5.00%
Taxe foncière annuelle
858
Bilan énergétique
DPE
D
182
kWh/m².an
GES
D
36
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1021€ et 1381€ au prix de référence de l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
267 750
honoraires inclus

Florence Lanrivain








