Description du bien
L'Evidence Immobilière vous présente en Exclusivité, cette Maison entièrement rénovée en 2022 de grande qualité, à l'intérieur comme à l'extérieur.
Exposition traversant Est-Ouest très lumineux.
Elle comprend un beau salon séjour avec poêle à granulé, une cuisine (Delaunay) ouverte entièrement équipée Miele et Bora.
Un double accès par la cuisine et le séjour sur une terrasse surplombant la piscine.
Une chambre parentale avec dressing haut de gamme intégré, une salle d'eau Porcelanosa et un toilette suspendu séparé.
A l'étage, un beau palier avec coin bureau et grand placard intégré dessert 3 chambres, une salle de bain avec baignoire Balnéo et toilette.
La maison possède un garage/sous-sol de plus de 60m2, celui-ci est entièrement rénové et possède un coin buanderie et une cave à vin.
Egalement, un puit, branché sur l'arrosage automatique du jardin.
Une allée goudronnée mène à diverses places de stationnement, au garage ainsi qu'à une terrasse avec une piscine accompagnée de son Pool House (cuisine, salle d'eau et toilette), un terrain de pétanque complète le bien.
La superficie est de 1200 m2 de parcelle.
Caractéristiques
Surface
131
m²
Surface (carrez)
131
m²
Surface Terrain
1500
m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
1
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage individuel
Energie
Chauffage électrique
Sécurité
Écologie
Double vitrage, Panneaux solaires
Équipements
Cave à vin
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
714 000
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
680 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
5.00%
Taxe foncière annuelle
1 800
Bilan énergétique
DPE
C
157
kWh/m².an
GES
A
5
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2550€ au prix de référence de l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
714 000
honoraires inclus

Pierre Deniel


















