Description du bien
À proximité immédiate de Pornichet, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, découvrez cette agréable maison récente d’environ 85 m² implantée sur une parcelle de 264 m², au sein d’un environnement résidentiel calme et recherché.
Le rez-de-chaussée propose une entrée avec espace cellier et WC indépendant, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine aménagée et équipée. L’ensemble se prolonge vers une terrasse et un jardin clos exposé Ouest, idéal pour profiter des extérieurs. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un second WC.
Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien fonctionnel et parfaitement entretenu.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface
85
m²
Surface (carrez)
85
m²
Surface Terrain
264
m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salles de douche
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage central
Energie
Chauffage au gaz
Sécurité
Écologie
Double vitrage
Équipements
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
367 820
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
347 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
6.00%
Taxe foncière annuelle
0
Bilan énergétique
DPE
B
90
kWh/m².an
GES
B
10
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€ au prix de référence de l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
367 820
honoraires inclus

Pascale Quemener






