Description du bien
L’Evidence Immobilière vous présente, cette maison contemporaine de 176 m² habitables.
À seulement 2 km des plages et 1 km des commerces, découvrez cette maison de 2014, offrant confort moderne et un emplacement privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée, ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest et un jardin arboré. La cuisine semi-ouverte et son arrière-cuisine apportent praticité au quotidien, tandis qu’un bureau et une suite parentale avec salle d’eau privative complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses, une salle d’eau, une salle de bains, une salle de jeux ainsi qu’un grenier offrant un bel espace supplémentaire.
Côté prestations, cette maison dispose d’un garage de 23 m², d’un terrain de 661 m², et surtout d’une domotique complète (volets roulants électriques, portails motorisés) qui assure confort, sécurité et sérénité au quotidien.
Idéalement située à Pornichet, entre littoral et commodités, cette propriété est l’opportunité parfaite pour une famille en quête d’espace et de modernité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface
176
m²
Surface (carrez)
m²
Surface Terrain
661
m²
Nombre de pièces
6
Chambres
5
Salles de bains
1
Salles de douche
2
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage au sol
Energie
Pompe à chaleur
Sécurité
Écologie
Équipements
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
861 000
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
820 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
5.00%
Taxe foncière annuelle
2 159
Bilan énergétique
DPE
A
66
kWh/m².an
GES
A
2
kgCO2e/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
861 000
honoraires inclus







