Description du bien
L'Evidence immobilière vous présente cette belle propriété de 227 m² située à Pornichet dans le quartier de Cavaro à 200 mètres de la plage de Sainte-Marguerite.
Édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 1300 m², la maison, rénovée en 2019, se compose :
D'une entrée desservant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 51 m² avec cheminée, une suite parentale avec sa salle d'eau et son espace dressing, et un WC individuel.
À l'étage : Un couloir desservant une seconde chambre de 25 m² avec sa salle d'eau et son WC individuel, deux chambres jumelles de 15 m², un bureau, un WC individuel avec douche, une salle d'eau avec WC, et une cinquième chambre avec salle d'eau.
En sous-sol : Un espace de 137 m² vous permettant de stationner vos véhicules, une buanderie, une cave et un atelier.
Chauffage au gaz
Taxe foncière : 3250 €
Caractéristiques
Surface
227
m²
Surface (carrez)
227
m²
Surface Terrain
1300
m²
Nombre de pièces
6
Chambres
5
Salles de bains
0
Salles de douche
3
Salles d'eau
Chauffage
Energie
Chauffage au gaz
Sécurité
Alarme
Écologie
Double vitrage
Équipements
Cheminée, Dressing
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
1 470 000
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
1 420 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
3.52%
Taxe foncière annuelle
3 250
Bilan énergétique
DPE
D
163
kWh/m².an
GES
D
35
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3220€ au prix de référence de l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
1 470 000
honoraires inclus

Charlène Hillairet