Description du bien
L'Evidence vous présente, en Exclusivité cette superbe maison de 2022 encore sous décennale.
Située dans un endroit calme habité à l'année, à 5 minutes du marché de Pornichet et 3 minutes de la route bleue.
Sur une parcelle de plus de 550m² elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'un toilette indépendant, une buanderie avec accès direct à l'extérieur et un garage de plus de 16m² pouvant être transformé en chambre parentale (arrivées et évacuations salle d'eau en attente).
Un grand salon séjour cuisine ouverte de plus de 50m² exposé plein sud donnant accès à une terrasse donnant sur une piscine et un jolie jardin.
A l'étage un palier dessert une chambre parentale avec sa salle d'eau, deux autres belles chambre, une salle de bain avec toilette et un bureau de presque 9m² carrez avec placards.
Le jardin possède un magnifique potager avec arbres fruitiers.
La cour peut accueillir 3 à 4 voitures.
Caractéristiques
Surface
131
m²
Surface (carrez)
120
m²
Surface Terrain
567
m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
1
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage au sol
Energie
Pompe à chaleur
Sécurité
Écologie
Équipements
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
619 500
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
590 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
5.00%
Taxe foncière annuelle
1 247
Bilan énergétique
DPE
A
40
kWh/m².an
GES
A
1
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 360€ et 530€ au prix de référence de l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
619 500
honoraires inclus

Pierre Deniel