Maison 124 m2 La Baule-Les-Pins

Description du bien

4
chambres
2
salles de bains
124.4
Réf.
631

Description du bien

L’Evidence Immobilière vous présente cette villa située à seulement 200 mètres de la plage. Elle se compose d’une entrée, d’un lumineux salon-séjour avec cheminée, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d’un grand puits de lumière ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud / sud-ouest. La maison offre également une vaste chambre avec mezzanine, idéale pour créer plusieurs couchages, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Édifiée sur un terrain de 285 m², cette propriété dispose également d’un cabanon de jardin. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du bord de mer et d’un cadre de vie recherché. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface
124.4
Surface (carrez)
124.4
Surface Terrain
285
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
2
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage individuel
Energie
Chauffage électrique
Sécurité
Écologie
Double vitrage
Équipements
Cheminée
Année de construction

Infos financières

Prix de vente honoraires inclus TTC
840 000
Prix de vente honoraires exclus TTC
800 000
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
5.00%
Taxe foncière annuelle
0

Bilan énergétique

DPE
F
377
kWh/m².an
GES
C
12
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3450€ au prix de référence de l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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840 000
honoraires inclus
Pascale Quemener