Maison d'architecte 210 m2 piscine - la Baule-Escoublac

En exclusivité chez L'ÉVIDENCE IMMOBILIÈRE Située dans un quartier résidentiel et calme, à deux pas des commerces et des écoles, cette magnifique maison d'architecte, construite en 2002, offre une surface habitable de 210 m2 (surface utile de 240 m2), répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, avec placards intégrés, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine fermée aménagée et équipée, profitant d'une exposition Sud-Ouest idéale. Une vaste arrière cuisine et un salon d'été prolongent cet espace et donnent une superbe vue dégagée sur la piscine. Le rez- de-chaussée comprend également un bureau et une chambre avec salle d'eau. À l’étage, une spacieuse mezzanine dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 900 m2, la propriété dispose d'une magnifique piscine couverte et chauffée, entourée d'une terrasse de 100 m2 équipée d'une pergola bioclimatique, offrant un cadre verdoyant et paisible. Un grand garage attenant et plusieurs places de stationnement complètent cette maison aux prestations de qualité, jouissant d’un emplacement privilégié. Atouts supplémentaires : chauffage et eau chaude par géothermie pour un confort optimal dans toute la maison, cave à vin enterrée Polycave étanche, alarme, aspiration centralisée, excellente isolation phonique et énergétique. Combles aménageables L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr