Description du bien
L'Évidence Immobilière vous invite à découvrir cette splendide maison familiale de 260 m², située sur un vaste terrain paysagé de 20 000 m², agrémenté d'un étang de 2 500 m².
À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux, comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée de qualité, parfaite pour concocter vos plats préférés. La maison dispose également d'une suite parentale, accompagnée de trois chambres confortables, offrant ainsi espace et intimité pour toute la famille.
Le sous-sol est un véritable atout, avec sa cave, sa buanderie, sa salle de jeux et un grand garage, idéal pour tous vos besoins de rangement et de loisirs.
À l'extérieur, le parc clos de 6 000 m² est un véritable écrin de verdure, avec deux grands box à chevaux, une sellerie et un abri bois de 80 m², idéal pour les passionnés d'équitation.
Profitez du calme absolu de cette propriété sans vis-à-vis, tout en bénéficiant de transports scolaires à proximité.
Avec son grand carport de 60 m², cette maison allie confort, charme et praticité. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et faire de ce lieu votre nouveau chez-vous !
L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface
260
m²
Surface (carrez)
m²
Surface Terrain
20000
m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salles de douche
0
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage central
Energie
Chauffage électrique, Chauffage au gaz
Sécurité
Écologie
Double vitrage
Équipements
Cheminée
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
493 500
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
470 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
5.00%
Taxe foncière annuelle
0
Bilan énergétique
DPE
C
133
kWh/m².an
GES
C
18
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2010€ au prix de référence de l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
493 500
honoraires inclus

Yves Bollenbach