Maison À Vendre 4 chambres Piriac sur mer

Description du bien

4
chambres
1
salles de bains
119
Réf.
832

Description du bien

L’ÉVIDENCE IMMOBILIÈRE vous présente en EXCLUSIVITE,cette maison néo-bretonne rénovée, alliant confort, espace et caractère, dans le charmant village de Saint-Sébastien à Piriac-sur-Mer, . D’une surface habitable de 119 m² (138,50 m² de surface de plancher), ce bien vous séduira grâce à un salon-séjour lumineux de plus de 25 m², ouvert sur une cuisine aménagée de plus de 12 m², un espace idéal pour la vie de famille et les moments de convivialité. Une salle à manger attenante, une chambre avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une véranda chaleureuse, parfaite pour profiter de l’hiver tout en restant au cœur de la maison, complètent ce niveau. À l’étage, vous y trouverez trois chambres confortables et une salle d’eau avec WC, parfaitement agencées pour accueillir une famille ou recevoir. Un garage de 28 m² ainsi qu’un terrain clos et arboré de plus de 770 m² viennent parfaire l’ensemble. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances à proximité de l’océan. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface
119
Surface (carrez)
Surface Terrain
777
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
1
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Energie
Sécurité
Écologie
Double vitrage
Équipements
Année de construction

Infos financières

Prix de vente honoraires inclus TTC
498 200
Prix de vente honoraires exclus TTC
470 000
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
6.00%
Taxe foncière annuelle
1 400

Bilan énergétique

DPE
C
145
kWh/m².an
GES
A
4
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1790€ au prix de référence de l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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498 200
honoraires inclus
Benoit Hallebout