Maison de plain pied, 76 m2, 2 chambres, Pornic

Description du bien

2
chambres
0
salles de bains
74
Réf.
1051

Description du bien

L’Évidence Immobilière vous propose cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme, entre Pornic et Saint-Père-en-Retz. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Un garage vient compléter ce bien. Investissement serein : maison vendue avec locataire en place, générant un loyer mensuel de 720 €. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface
74
Surface (carrez)
Surface Terrain
787
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
0
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage individuel
Energie
Chauffage électrique
Sécurité
Écologie
Double vitrage
Équipements
Année de construction

Infos financières

Prix de vente honoraires inclus TTC
280 900
Prix de vente honoraires exclus TTC
265 000
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
6.00%
Taxe foncière annuelle
868

Bilan énergétique

DPE
C
172
kWh/m².an
GES
B
6
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1730€ au prix de référence de l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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280 900
honoraires inclus
Charlène Hillairet