Description du bien
Notre agence l'Evidence immobilière vous propose en exclusivité ce bel appartement double baie face mer de 46,30 m2 au 2ème niveau d'une résidence sécurisée de 1974 avec ascenseur.
Situé à La Baule ce bel appartement aux finitions soignées est composé de :
Une entrée avec placard
Une pièce de vie lumineuse de 25m2 avec double baie, une porte en galandage donne la possibilité d'un espace cabine.
Une Terrasse face mer de 15 m2
Une cuisine ouverte équipée
Une salle d'eau avec vasque et seche serviette
Une chambre avec placard
Un WC individuel avec lave main.
Une cave de 4m2 et un garage en box fermé compétent le bien
Chauffage individuel électrique.
Charges de copropriété : 1440 €
Taxe foncière : 952 €
Caractéristiques
Surface
m²
Surface (carrez)
46.23
m²
Surface Terrain
m²
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage individuel
Energie
Chauffage électrique
Sécurité
Écologie
Double vitrage
Équipements
Dressing
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
549 000
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
529 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
3.78%
Taxe foncière annuelle
990
Bilan énergétique
DPE
D
216
kWh/m².an
GES
B
6
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 697€ et 943€ au prix de référence de l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
549 000
honoraires inclus

Vincent de Bejarry