Description du bien
Rare à la vente !!
L'évidence immobilière vous propose en exclusivité cette maison idéalement situé à deux pas du jardin des plantes et des commerces.
Avec une surface de plus de 137 m2 ( 167 m² surface au sol) , cette maison a été complètement rénovée.
Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, une chambre (ou grand bureau, idéal pour profession libérale), une salle d'eau avec WC, un garage de 18m², un cellier et une cuisine d'été équipée donnant directement accès au jardin.
A l'étage, la visite continue avec un grand salon- séjour traversant(avec loggia),une cuisine, une deuxième chambre, une salle d'eau et WC indépendant
Le deuxième étage se compose de 4 chambres et d'une salle de bain. ( accès au grenier pour de nombreux rangements)
A noter également en extérieur, la présence d'une dépendance dans le fond du jardin qui clos, arboré. Vous êtes à 6 minutes à pied du jardin des plantes et à 15 minutes de la plage.
Une visite s'impose pour ce bien par L'ÉVIDENCE IMMOBILIÈRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface
137.84
m²
Surface (carrez)
137.84
m²
Surface Terrain
386
m²
Nombre de pièces
7
Chambres
6
Salles de bains
1
Salles de douche
2
Salles d'eau
Chauffage
Energie
Sécurité
Écologie
Équipements
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
445 200
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
0
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
0.00%
Taxe foncière annuelle
0
Bilan énergétique
DPE
D
184
kWh/m².an
GES
D
31
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3090€ au prix de référence de l'année 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
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