Maison 137 m2, 6 chambres, St Nazaire

Description du bien

6
chambres
1
salles de bains
137.84
Réf.

Description du bien

Rare à la vente !! L'évidence immobilière vous propose en exclusivité cette maison idéalement situé à deux pas du jardin des plantes et des commerces. Avec une surface de plus de 137 m2 ( 167 m² surface au sol) , cette maison a été complètement rénovée. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, une chambre (ou grand bureau, idéal pour profession libérale), une salle d'eau avec WC, un garage de 18m², un cellier et une cuisine d'été équipée donnant directement accès au jardin. A l'étage, la visite continue avec un grand salon- séjour traversant(avec loggia),une cuisine, une deuxième chambre, une salle d'eau et WC indépendant Le deuxième étage se compose de 4 chambres et d'une salle de bain. ( accès au grenier pour de nombreux rangements) A noter également en extérieur, la présence d'une dépendance dans le fond du jardin qui clos, arboré. Vous êtes à 6 minutes à pied du jardin des plantes et à 15 minutes de la plage. Une visite s'impose pour ce bien par L'ÉVIDENCE IMMOBILIÈRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface
137.84
Surface (carrez)
137.84
Surface Terrain
386
Nombre de pièces
7
Chambres
6
Salles de bains
1
Salles de douche
2
Salles d'eau
Chauffage
Energie
Sécurité
Écologie
Équipements
Année de construction

Infos financières

Prix de vente honoraires inclus TTC
445 200
Prix de vente honoraires exclus TTC
0
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
0.00%
Taxe foncière annuelle
0

Bilan énergétique

DPE
D
184
kWh/m².an
GES
D
31
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3090€ au prix de référence de l'année 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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