Maison 164 m2, Sarzeau

Description du bien

3
chambres
1
salles de bains
164
Réf.

Description du bien

L'Evidence immobilière vous présente en exclusivité, cette magnifique propriété en plein coeur de Sarzeau. La bâtisse datant du début du siècle, vous propose, sur deux niveaux, de très beaux volumes de vies. Au rez de chaussée, on découvre une cuisine équipée avec sa buanderie, sa salle à manger, un salon télé, une salle d'eau avec toilette et une grande chambre parentale donnant sur le jardin. A l'étage, la visite se poursuit avec deux grandes chambres, une salle de bain spacieuse donnant sur un studio terrasse avec une vue panoramique sur le jardin et le bourg de Sarzeau. A noter également, la présence d'un grenier de 40 m2 aménageable. Les atouts indéniables de ce bien résident dans son emplacement unique en plein centre de Sarzeau, ses beaux volumes et son jardin complètement clos, arboré et paysager. Vous êtes en présence d'une maison en pierre authentique à 10 minutes des plages de la presqu'île de Rhuys.

Caractéristiques

Surface
164
Surface (carrez)
Surface Terrain
537
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage central
Energie
Chauffage électrique, Chauffage fioul
Sécurité
Écologie
Équipements
Année de construction

Infos financières

Prix de vente honoraires inclus TTC
598 500
Prix de vente honoraires exclus TTC
598 500
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
Taxe foncière annuelle
0

Bilan énergétique

DPE
F
262
kWh/m².an
GES
F
73
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5160€ et 7030€ au prix de référence de l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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598 500
honoraires inclus
Corinne Verley