Maison plain pied, 4 chambres, Trignac

Description du bien

4
chambres
0
salles de bains
131
Réf.

Description du bien

L'Évidence Immobilière vous présente en EXCLUSIVITE BREHAT, maison de 2022 entièrement de plain pied. Le hall d'entrée dessert une pièce de vie de 60 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon séjour donnant sur le jardin extérieur avec terrasse. La partie nuit est composée de 4 chambres, une salle d'eau avec toilette, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie de 5 m² complète le bien. Située à Certé, à quelques minutes de l'entrée de Saint Nazaire (Trignac), cette maison proche de toutes commodités est à moins de 10 mn à pieds du collège, de la zone commerciale, du bus... Vous y trouverez un confort supplémentaire grâce à ses panneaux solaires qui permettent une autoconsommation et ainsi faire de belles économies sur la consommation électrique. La parcelle fait 711 m² et une dalle béton est prête à accueillir un carport ou un garage.

Caractéristiques

Surface
131
Surface (carrez)
131
Surface Terrain
711
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
0
Salles de douche
2
Salles d'eau
Chauffage
Energie
Pompe à chaleur
Sécurité
Écologie
Double vitrage, Isolation du toit, Chauffe eau solaire, Panneaux solaires
Équipements
Dressing
Année de construction

Infos financières

Prix de vente honoraires inclus TTC
353 425
Prix de vente honoraires exclus TTC
336 100
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
5.15%
Taxe foncière annuelle
1 007

Bilan énergétique

DPE
A
68
kWh/m².an
GES
A
2
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 590€ et 860€ au prix de référence de l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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353 425
honoraires inclus
Vincent de Bejarry