Description du bien
L'Évidence Immobilière vous présente en EXCLUSIVITE BREHAT, maison de 2022 entièrement de plain pied. Le hall d'entrée dessert une pièce de vie de 60 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon séjour donnant sur le jardin extérieur avec terrasse. La partie nuit est composée de 4 chambres, une salle d'eau avec toilette, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie de 5 m² complète le bien. Située à Certé, à quelques minutes de l'entrée de Saint Nazaire (Trignac), cette maison proche de toutes commodités est à moins de 10 mn à pieds du collège, de la zone commerciale, du bus... Vous y trouverez un confort supplémentaire grâce à ses panneaux solaires qui permettent une autoconsommation et ainsi faire de belles économies sur la consommation électrique. La parcelle fait 711 m² et une dalle béton est prête à accueillir un carport ou un garage.
Caractéristiques
Surface
131
m²
Surface (carrez)
131
m²
Surface Terrain
711
m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
0
Salles de douche
2
Salles d'eau
Chauffage
Energie
Pompe à chaleur
Sécurité
Écologie
Double vitrage, Isolation du toit, Chauffe eau solaire, Panneaux solaires
Équipements
Dressing
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
353 425
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
336 100
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
5.15%
Taxe foncière annuelle
1 007
Bilan énergétique
DPE
A
68
kWh/m².an
GES
A
2
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 590€ et 860€ au prix de référence de l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
353 425
honoraires inclus

Vincent de Bejarry