Maison À Vendre

Description du bien

4
chambres
1
salles de bains
146
Réf.
714

Description du bien

L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, vous présente nichée dans la verdure du domaine du Bissin, cette charmante propriété au terrain complètement clos, arboré et paysager, d'environ 2400 m2. La maison dispose d'une surface de 146 m2 répartit sur deux niveaux et d'un garage de 15 m2 avec grenier total. On découvre au rez de chaussée, une belle entrée avec placards, un toilette séparé avec lave-mains, un bureau, une cuisine tout équipée, et un vaste séjour lumineux dotée d'un jardin d'hiver de 14 m2, ainsi qu'une petite salle d'eau. A l'étage la visite continue avec trois chambres, un toilette séparé et une salle de bain. A noter également la possibilité d'une extension pour la maison et d'implantation d'une piscine. Belle opportunité à venir découvrir dans un quartier recherché et réputé à 10 mn de la Baule.

Caractéristiques

Surface
146
Surface (carrez)
Surface Terrain
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
1
Salles de douche
0
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage individuel
Energie
Chauffage électrique
Sécurité
Écologie
Double vitrage
Équipements
Cheminée
Année de construction

Infos financières

Prix de vente honoraires inclus TTC
670 000
Prix de vente honoraires exclus TTC
640 000
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
4.69%
Taxe foncière annuelle
2 307

Bilan énergétique

DPE
D
99
kWh/m².an
GES
B
7
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2000€ et 3000€ au prix de référence de l'année 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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670 000
honoraires inclus
Éric Le Boulicaut