Villa 142 m2, 5 pièces, Pornichet (centre)

Maison de caractère datant de 1895, indépendante et pleine de charme, d'une surface habitable de 142 m², édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 1 000 m². Ce bien rare et atypique bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports, à seulement 3 minutes de la gare de Pornichet et à quelques pas de la mer, offrant ainsi un cadre de vie pratique et proche du littoral. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 42 m², sublimée par un Bow-window, une cheminée fonctionnelle d'où l'on peut apprécier la vue de l'océan et une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, apportant volume et luminosité. Vous y trouverez également une cuisine, une suite parentale de 10,50 m² avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier distribue trois chambres de 17 m² avec son balcon offrant une vue mer, 12 m² et 9 m², dont deux disposent de leur point d’eau, un bureau de 7 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC. Ce bien est complété par un garage indépendant d’environ 19 m² et une cave saine en sous-sol d’environ 20 m². L’entrée, avec sa hauteur sous plafond remarquable de 6,30 m, confère à l’ensemble une allure élégante et un véritable sentiment d’espace. Prestations complémentaires : - Toiture refaite en 2023 - Ravalement récent - Chauffage au gaz avec chaudière récente Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien au potentiel certain.